165.000 €

Rustic property in La Miana, Sant Ferriol (MIA2)

Sant Ferriol
Girona

Finca al terme municipal de Sant Ferriol, de 4,16ha de superficie aterrassada i practicable, amb 3 edificacions, aigua de pou i placa solar.

Les edificacions es van construir l'any 1985, i es van utilitzar com a residència d'estiu. Es tracta de petites construccions de 20m2, 40m2 i 50m2, que formen un conjunt recollit en un espai aterrassat, amb escales d'obra que comuniquen les diferents zones i petites jardineres i altres detalls repartits per la propietat.

Dues d'elles són d'obra, i una tercera de fusta, sumant una superfície construida de 114m2. Tenen lavabo i estan equipades amb estufa de llenya. A més, hi ha dues petites construccions per allotjar eïnes i el sistema elèctric, i un cobert on hi ha la zona de barbacoa.

Recentment s'ha desbrossat part de la finca, s'han creat noves terrasses i s'han millorat els accessos.

Disposa d'aigua de pou propi i d'un dipòsit de 25.000 litres. L'electricitat prové d'un generador i d'una placa solar, i la bateria s'ha de substituïr.

Actualment no és possible hipotecar aquesta propietat, ja que no disposa de cèdula d'habitabilitat.

La finca es troba en un indret aïllat, a 25 minuts del poble de Sant Jaume de Llierca seguint una pista asfaltada, amb un últim tram de 2km de terra.

Farm in the municipality of Sant Ferriol, with 4.16 hectares of terraced and practicable surface, with 3 buildings, well water and solar panel. The buildings were built in 1985, and were used as a summer residence. These are small constructions of 20m2, 40m2 and 50m2, which form a group collected in a terraced space, with built-in stairs that connect the different areas and small planters and other details distributed throughout the property. Two of them are built and a third is made of wood, adding up to a constructed area of ??114m2. They have a sink and are equipped with a wood stove. In addition, there are two small buildings to house tools and the electrical system, and a shed where the barbecue area is located. Part of the property has recently been cleared, new terraces have been created and access has been improved. It has water from its own well and a 25,000 liter tank. The electricity comes from a generator and a solar panel, and the battery must be replaced. Currently it is not possible to mortgage this property, since it does not have a certificate of occupancy. The farm is located in an isolated place, 25 minutes from the town of Sant Jaume de Llierca following a paved track, with a final 2km stretch of dirt.

Informació

Superfície construida: 114 m2
Superfície útil: 95 m2
Superfície parcel·la: 41600 m2
Habitacions: 4
Banys: 2
Altres espais: 2
Any de construcció: 1985
Estat de conservació: Regular
Orientació: 4 Vents

Certificat energètic

Categoria emissions:
exempt
kW h m2 / any
Categoria del consum energètic:
exempt
kg CO2 m2 / any

Parlem

This field is for validation purposes and should be left unchanged.