165.000 €

Propriété rustique à La Miana de Sant Ferriol (MIA2)

Sant Ferriol
Girona

Finca al terme municipal de Sant Ferriol, de 4,16ha de superficie aterrassada i practicable, amb 3 edificacions, aigua de pou i placa solar.

Les edificacions es van construir l'any 1985, i es van utilitzar com a residència d'estiu. Es tracta de petites construccions de 20m2, 40m2 i 50m2, que formen un conjunt recollit en un espai aterrassat, amb escales d'obra que comuniquen les diferents zones i petites jardineres i altres detalls repartits per la propietat.

Dues d'elles són d'obra, i una tercera de fusta, sumant una superfície construida de 114m2. Tenen lavabo i estan equipades amb estufa de llenya. A més, hi ha dues petites construccions per allotjar eïnes i el sistema elèctric, i un cobert on hi ha la zona de barbacoa.

Recentment s'ha desbrossat part de la finca, s'han creat noves terrasses i s'han millorat els accessos.

Disposa d'aigua de pou propi i d'un dipòsit de 25.000 litres. L'electricitat prové d'un generador i d'una placa solar, i la bateria s'ha de substituïr.

Actualment no és possible hipotecar aquesta propietat, ja que no disposa de cèdula d'habitabilitat.

La finca es troba en un indret aïllat, a 25 minuts del poble de Sant Jaume de Llierca seguint una pista asfaltada, amb un últim tram de 2km de terra.

Ferme dans la commune de Sant Ferriol, avec 4,16 hectares de surface en terrasses et praticable, avec 3 bâtiments, eau de puits et panneau solaire. Les bâtiments ont été construits en 1985 et servaient de résidence d'été. Il s'agit de petites constructions de 20 m2, 40 m2 et 50 m2, qui forment un groupe rassemblé dans un espace en terrasse, avec des escaliers intégrés qui relient les différentes zones et de petites jardinières et autres détails répartis dans toute la propriété. Deux d'entre eux sont construits et un troisième est en bois, totalisant une superficie construite de 114 m2. Elles disposent d'un évier et sont équipées d'un poêle à bois. De plus, il y a deux petits bâtiments pour abriter les outils et le système électrique, ainsi qu'un hangar où se trouve l'espace barbecue. Une partie de la propriété a été récemment dégagée, de nouvelles terrasses ont été créées et les accès ont été améliorés. Elle dispose de l'eau de son propre puits et d'un réservoir de 25 000 litres. L'électricité provient d'un générateur et d'un panneau solaire, et la batterie doit être remplacée. Actuellement, il n'est pas possible d'hypothéquer cette propriété, car elle ne dispose pas de certificat d'occupation. La ferme est située dans un endroit isolé, à 25 minutes de la ville de Sant Jaume de Llierca, en suivant une piste pavée, avec un dernier tronçon de terre de 2 km.

Informació

Superfície construida: 114 m2
Superfície útil: 95 m2
Superfície parcel·la: 41600 m2
Habitacions: 4
Banys: 2
Altres espais: 2
Any de construcció: 1985
Estat de conservació: Regular
Orientació: 4 Vents

Certificat energètic

Categoria emissions:
exempt
kW h m2 / any
Categoria del consum energètic:
exempt
kg CO2 m2 / any

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