Rustic property with farmhouse in Santa Pau (SPAU3)
Santa Pau
Girona
More at llarrural.cat & @llar_rural > Rustic property of 11.59ha located in the municipality of Santa Pau, in the Garrotxa Volcanic Zone Natural Park, with a lot of privacy and tranquility. The property comprises a 245m2 farmhouse distributed over two floors, in good structural condition and with the roof rehabilitated. The interiors need to be renovated, although in the last renovation the ceilings were raised to improve interior habitability. It has two agricultural annexes of 100m2 and 155m2, one of them with a structure of wide stone walls. In addition, there is an old 86m2 barn in a dilapidated state. It is located on a plot of land with terraces, with a main threshing floor with views of the Arcs valley. It is located at the end of the road, which gives privacy to the property, following a 1.3km track in good condition from the center of Santa Pau. It is connected to the electrical grid and has its own source, channeled and transferred to different tanks. The farm is perimeter fenced with a hunting fence, since currently sheep and goats are still grazing. Ideal for incorporating livestock into landscape management. The land is divided into 3.23 hectares of pasture and 8.32 hectares of forest. Possibility of also transferring livestock activity and livestock (70 heads of livestock including sheep and goats)
Més a llarrural.cat i @llar_rural > Finca rústica de 11,59ha ubicada al terme municipal de Santa Pau, al Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa, amb molta intimitat i tranquil·litat. La propietat comprèn una masia de 245m2 distribuïts en dues plantes, en bon estat estructural i amb la teulada rehabilitada. Els interiors s'han de reformar, encara que a l'última reforma es van elevar els sostres per millorar l'habitabilitat interior. Disposa de dos annexos agrícoles de 100m2 i 155m2, un amb estructura de parets amples de pedra. A més, hi ha un antic paller de 86m2 en estat ruïnós. Se situa en un terreny amb terrasses, amb una era principal amb vista a la vall dels Arcs. Es troba al final del camí, cosa que atorga intimitat a la finca, seguint una pista d'1,3km en bon estat des del nucli de Santa Pau. Està connectada a la xarxa elèctrica i disposa de font pròpia, canalitzada i transferida a diferents dipòsits. La finca està tancada perimetralment amb tanca cinegètica, ja que actualment encara pasturen ovelles i cabres. Ideal per incorporar bestiar a la gestió del paisatge. El terreny es reparteix en 3,23 ha de pastures i 8,32 de boscos. Possibilitat de transferir també l'activitat ramadera i el bestiar (70 caps de bestiar entre ovelles i cabres)