Property of 104ha with two Masias in Sant Ferriol (MIA3)
Besalu
Girona
In the upper part of La Miana, with views of Alta Garrotxa and the Pyrenees, is the Can Travesses estate, extending the entire mountain, from the Font de Can Lluent in the north, to the torrent of La Miana on the sunny side.
The main farmhouse, Can Travesses, is located high on a ridge, with the peculiarity that accompanies the relief of the same, giving rise to an elongated building with panoramic views to the east and west. It consists of 380 m2 built, with an old well with water.
Advancing 1,5 km along the track we find the Can Roure farmhouse, smaller, with 220 m2 built, on a small system of agricultural terraces, and also with views of Alta Garrotxa and the Pyrenees.
Both listed farmhouses are in a state of ruin.
Access to the area is partially asphalted, and recent improvement works have been carried out on the dirt track.
The estate has 104 hectares, classified as forest with a predominant forest of holm oak and oak.
The estate is located 20 minutes from the nearest town, Sant Jaume de Llierca, 30 minutes from Olot, 40 minutes from Banyoles, and 1 hour from Girona and the Costa Brava.
*When purchasing a used home, in general you must add 10% Property Transfer Tax (unless you qualify for an exemption), plus notary fees and property registration.
Número API: 1166-GI, número registro: 12176
A la part alta de La Miana, amb vistes a l'Alta Garrotxa i al Pirineu, se situa la finca de Can Travesses, estenent-se tota la muntanya, des de la Font de Can Lluent al nord, fins al torrent de la Miana en el vessant solei.
La masia principal, Can Travesses, s'ubica elevada sobre una carena, amb la peculiaritat que acompanya el relleu d'aquesta, donant lloc a una edificació allargada amb vistes panoràmiques a est i oest. Consta de 380 m2 construïts, amb un pou antic amb aigua.
Avançant 1,5 km per pista trobem la masia de Can Roure, més petita, de 220 m2 construïts, sobre un petit sistema de terrasses de conreu, i també amb vistes de l'Alta Garrotxa i Pirineu.
The two listed farmhouses are in a ruinous state.
L'accés fins a la zona està parcialment asfaltat i s'han executat actuacions de millora recents en la pista de terra.
La finca té 104 hectàrees, de catalogació forestal amb bosc predominant d'alzina i roure.
La finca es troba a 20 minuts del municipi més proper, Sant Jaume de Llierca, a 30 minuts d'Olot, 40 minuts de Banyoles, i a 1 h de Girona i de la Costa Brava.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176