Ferme de 40 ha avec une ferme à Sant Ferriol (MIA3)
Besalu
Girona
Le domaine de Can Travessas est situé sur les hauteurs de La Miana, dominant l'Alta Garrotxa et les Pyrénées ; il s'étend sur une vaste partie du versant montagneux, depuis la source de Can Lluent au nord jusqu'à la crête de la Serra de La Miana.
La ferme qui donne son nom au domaine, Can Travessas, est implantée en hauteur sur une crête ; son architecture épouse les courbes naturelles du terrain, donnant naissance à un bâtiment tout en longueur offrant des vues panoramiques vers l'est et l'ouest. Elle dispose d'une surface bâtie de 380 m et comprend un ancien puits encore en eau.
La ferme est actuellement en ruine et nécessite une rénovation complète ; la propriété se prête idéalement à un projet d'autonomie.
L'accès au site est partiellement goudronné et le chemin de terre menant à la propriété a fait l'objet d'améliorations récentes.
Le domaine couvre près de 40 hectares et est classé en zone forestière, avec des boisements composés majoritairement de chênes verts et de chênes.
La propriété est située à 20 minutes de la ville la plus proche, Sant Jaume de Llierca ; à 30 minutes d'Olot ; à 40 minutes de Banyoles ; et à 1 heure 15 minutes de Gérone et de la Costa Brava.
*Lors de l'achat d'un bien immobilier existant, une taxe de mutation de 10 % s'applique généralement (sauf cas d'exonération), en plus des frais de notaire et d'enregistrement.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
A la part alta de la Miana, amb vista a l'Alta Garrotxa i al Pirineu, se situa la finca de Can Travessas, estenent-se a bona part de la muntanya, des de la Font de Can Lluent al nord i cap a la Serra de la Miana.
La masia que dóna nom a la finca, Can Travessas, s'ubica elevada sobre una carena, amb la peculiaritat que acompanya el seu relleu, donant lloc a una edificació allargada amb vistes panoràmiques a est i oest. Consta de 380 m2 construïts amb pou antic amb aigua.
La masia es troba en estat ruïnós per rehabilitar integralment i projecte d'autosuficiència.
L'accés fins a la zona està parcialment asfaltat, i s'han fet actuacions de millora recents a la pista de terra.
La finca té gairebé 40 hectàrees de catalogació forestal amb bosc predominant d'alzina i roure.
La finca és a 20 minuts del municipi més proper, Sant Jaume de Llierca, a 30 minuts d'Olot, 40 minuts de Banyoles ia 1.15 h de Girona i de la Costa Brava.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'impost de transmissions patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176