124ha farm in Sant Aniol de Finestres (ANI1)
Sant Aniol de Finestres
Girona
More at llarrural.cat & @llar_rural > Large farm of 124 ha, mostly pine and oak forest, with 3.2 ha of fields and 3.8 ha of meadows, privacy, good orientation and a catalogued farmhouse.
Farm located in the municipality of Sant Aniol de Finestres, with good access from the Vall de Llémena, 30 minutes from Girona and 40 from Olot.
The property is made up mostly of pine and oak forest, with different fields and meadows spread throughout the space and linked by roads and trails. The farm offers different environments on its large surface, with sunny orientation areas and natural water collection points from various torrents.
The farmhouse has 261 square meters of built area, with good sun exposure, and is in need of complete renovation.
There is a second, unlisted, ruined farmhouse on the same property.
Ideal property for a livestock project or taking advantage of the different spaces it offers, with privacy and good orientation.
*When purchasing a used home, in general you must add 10% Property Transfer Tax (unless you qualify for an exemption), plus notary fees and property registration.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
Més a llarrural.cat i @llar_rural > Gran finca de 124 ha, de majoria forestal de pi i alzina, amb 3,2 ha de camps i 3,8 ha de prats, intimitat, bona orientació i una masia catalogada.
Finca ubicada al terme municipal de Sant Aniol de Finestres, amb bon accés des de la Vall de Llémena, a 30 minuts de Girona ia 40 d'Olot.
La propietat es compon majoritàriament de bosc de pi i alzina, amb diferents camps i prats repartits per lespai i units per camins i senders. La finca ofereix diferents ambients a la seva gran superfície, amb zones d'orientació assolellada i punts de captació natural d'aigua de diversos torrents.
La masia consta de 261m2 construïts, amb bona orientació respecte al sol, i per reformar totalment.
Hi ha una segona masia en ruïnes, no catalogada, a la mateixa propietat.
Finca ideal per a projecte ramader o aprofitament dels diferents espais que ofereix, amb intimitat i bona orientació.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176