Ferme entourée de prairies au bord de la rivière (SMQ2)
Sant Martì de Campmajor
Girona
Parfois, on nous demande des emplacements difficiles à trouver, comme vivre à côté d'une rivière, avec des pâturages devant et, en plus, avec du soleil. Il existe très peu d espaces comme celui-ci, et celui-ci en fait partie.
Il s'agit d'un ensemble de ferme et de grange, datant du XIIe siècle, d'une superficie totale de 968 m2 construits. Les bâtiments sont en bon état, car ils ont été rénovés dans les années 1980, et actuellement les espaces intérieurs ont besoin d'être modernisés.
La ferme, avec 792m2 de surface construite, est répartie sur deux étages habitables de 220m2 chacun, avec la possibilité qu'ils soient indépendants, et un rez-de-chaussée où se trouvent un atelier, des chevaux et d'autres animaux, et où d'autres projets peuvent être développés.
La grange, de 112m2 construite sur deux étages, permet d'aménager une autre habitation ou un espace complémentaire, selon le projet à développer sur la propriété.
La ferme est autosuffisante, elle est alimentée en eau par la rivière et obtient de l'électricité avec un générateur, des systèmes qui nécessiteraient d'être mis à jour.
Le domaine est situé dans un emplacement vraiment privilégié, en suivant un sentier de 2 km pour atteindre cette petite oasis bordée par la rivière Ser, avec accès direct aux zones de baignade, pâturages plats devant la maison, terres fertiles pour l'agriculture et intimité et silence total. Spectaculaire
A 10 minutes de la ville, 20 de Banyoles et 45 minutes de Gérone.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
De vegades ens demanen ubicacions difícils de trobar, com per exemple viure al costat d'un riu, amb pastures davant i, a més, amb sol. Hi ha molt pocs espais així, i aquest és un d'ells.
Es tracta d'un conjunt de masia i paller, datada del segle XII, amb un total de 968m2 construits. Les edificacions es troben en bon estat de conservació, ja que van ser reformades als anys 80, i actualment caldria una actualització dels espais interiors.
La masia, de 792m2 construits, es distribueix en dues plantes habitables de 220m2 cada una, amb possibilitat de que siguin independents, i una planta baixa on hi ha el taller, hi va haver cavalls i altres animals, i on es poden desenvolupar altres projectes.
El paller, de 112m2 construits en dues plantes, permet fer-hi un altre habitatge o espai complementari, en funció del projecte a desenvolupar sobre la finca.
La finca és autosuficient, s'abasteix d'aigua del riu i obté electricitat amb un generador, sistemes que caldria actualitzar.
La finca es troba en un emplaçament realment privilegiat, resseguint una pista de 2km per arribar a aquest petit oasi vorejat pel riu Ser, amb accés directe a zones de bany, pastures planes davant de casa, terra fèrtil per cultivar, i total intimitat i silenci. Espectacular.
A 10 minuts del poble, a 20 de Banyoles i a 45 minuts de Girona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.
Número API: 1166-GI, número registro: 12176