Masía rodeada de prados junto al río (SMQ2)
Sant Martì de Campmajor
Girona
A veces nos piden ubicaciones difíciles de encontrar, como vivir junto a un río, con pastos delante y, además, con sol. Hay muy pocos espacios así, y éste es uno de ellos.
Se trata de un conjunto de masía y pajar, datada del siglo XII, con un total de 968m2 construidos. Las edificaciones se encuentran en buen estado de conservación, ya que fueron reformadas en los años 80, y actualmente sería necesaria una actualización de los espacios interiores.
La masía, de 792m2 construidos, se distribuye en dos plantas habitables de 220m2 cada una, con posibilidad de que sean independientes, y una planta baja donde se encuentra el taller, hubo caballos y otros animales, y donde se pueden desarrollar otros proyectos.
El pajar, de 112m2 construidos en dos plantas, permite realizar otra vivienda o espacio complementario, en función del proyecto a desarrollar sobre la finca.
La finca es autosuficiente, se abastece de agua del río y obtiene electricidad con un generador, sistemas a actualizar.
La finca se encuentra en un emplazamiento realmente privilegiado, siguiendo una pista de 2km para llegar a este pequeño oasis bordeado por el río Ser, con acceso directo a zonas de baño, pastos planos frente a casa, suelo fértil para cultivar, y total intimidad y silencio. Espectacular.
A 10 minutos del pueblo, a 20 de Banyoles ya 45 minutos de Gerona.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
De vegades ens demanen ubicacions difícils de trobar, com per exemple viure al costat d'un riu, amb pastures davant i, a més, amb sol. Hi ha molt pocs espais així, i aquest és un d'ells.
Es tracta d'un conjunt de masia i paller, datada del segle XII, amb un total de 968m2 construits. Les edificacions es troben en bon estat de conservació, ja que van ser reformades als anys 80, i actualment caldria una actualització dels espais interiors.
La masia, de 792m2 construits, es distribueix en dues plantes habitables de 220m2 cada una, amb possibilitat de que siguin independents, i una planta baixa on hi ha el taller, hi va haver cavalls i altres animals, i on es poden desenvolupar altres projectes.
El paller, de 112m2 construits en dues plantes, permet fer-hi un altre habitatge o espai complementari, en funció del projecte a desenvolupar sobre la finca.
La finca és autosuficient, s'abasteix d'aigua del riu i obté electricitat amb un generador, sistemes que caldria actualitzar.
La finca es troba en un emplaçament realment privilegiat, resseguint una pista de 2km per arribar a aquest petit oasi vorejat pel riu Ser, amb accés directe a zones de bany, pastures planes davant de casa, terra fèrtil per cultivar, i total intimitat i silenci. Espectacular.
A 10 minuts del poble, a 20 de Banyoles i a 45 minuts de Girona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.
Número API: 1166-GI, número registro: 12176