Casa de pueblo con jardín y nave agrícola en Santa Pau (SPAU3)
Santa Pau
Girona
La última casa del pueblo, literalmente. Cerca de campos de cultivo y del camino que lleva hacia el puente de Instints, el vecindario de Els Arcs y la Serra de Finestres.
Can Neras se encuentra en una ubicación privilegiada. Orientación sur, más de 1500 m2 de jardín que rodea la casa, espacio para vehículos y otros proyectos, y la posibilidad de ir a pie al pueblo a realizar la compra.
La edificación destinada a vivienda tiene 212 m2 construidos, con bajos de techo alto que se habían utilizado como almacén agrícola. En planta superior, la vivienda se reparte en 4 habitaciones, cocina, aseo y sala con terraza. Hay una pequeña sala con chimenea y lavadero, de construcción posterior.
El mismo volumen de la casa continúa como almacén agrícola en planta baja y porche cubierto en planta superior, con 90 m2 por planta.
Un pequeño jardín lateral, en la vertiente oeste, propone un espacio más fresco en verano, con un porche de 50m2 donde hasta ahora se aparcaban vehículos.
En la parte trasera encontramos una nave agrícola de 240 m2 en dos alturas, con porqueras en planta baja y espacio diáfano en planta superior.
El jardín crece especialmente hacia el este, con vistas abiertas al sur ya la Sierra de Finestres.
Suministros de red y fibra óptica.
En Santa Pau, a 10 minutos de Olot, 25 minutos de Banyoles y 45 minutos de Girona.
*En una compra de vivienda usada, de forma genérica hay que añadir un 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (excepto si te puedes acoger a alguna exención), más gastos de notaría y registro de la propiedad. Número API: 1166-GI, número registro: 12176
L'última casa del poble, literalment. A tocar de camps de conreu i del camí que enfila cap al pont d'Instints, el veïnat dels Arcs i la Serra de Finestres.
Can Neras es troba en una ubicació privilegiada. Orientació sud, més de 1500 m2 de jardí que envolta la casa, espai per a vehicles i altres projectes, i la possibilitat d'anar a peu al poble a fer la compra.
L'edificació destinada a habitatge té 212 m2 construïts, amb uns baixos de sostre alt que s'havien utilitzat com a magatzem agrícola. En planta superior, l'habitatge es reparteix en 4 habitacions, cuina, lavabo i sala amb terrassa. Hi ha una petita sala amb llar de foc i safareig, de construcció posterior.
El mateix volum de la casa continua com a magatzem agrícola en planta baixa, i porxo cobert en planta superior, amb 90 m2 per planta.
Un petit jardí lateral, al vessant oest, proposa un espai més fresc a l'estiu, amb un porxo de 50m2 on fins ara s'aparcaven vehicles.
A la part posterior trobem una nau agrícola de 240 m2 en dues alçades, amb porqueres en planta baixa i espai diàfan en planta superior.
El jardí creix especialment cap a l'est, amb vista oberta al sud i a la Serra de Finestres.
Subministraments de xarxa i fibra òptica.
A Santa Pau, a 10 minuts d'Olot, 25 minuts de Banyoles i 45 minuts de Girona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176