Casa de pueblo con gran jardín y restaurante (SPAU2)
Santa Pau
Girona
¿Buscas casa para vivir? ¿Quieres realizar proyecto de restaurante? ¿O quieres realizar diferentes viviendas? ¡En Cal Fesol puedes hacerlo todo!
Casa con jardín y restaurante con licencia activa, con un total de 410m2 construidos, y un jardín de 1.000m2.
En la distribución actual, el restaurante ocupa una sala diáfana en la planta calle, junto a la cocina y un aseo. El restaurante fue decorado con temática del Fesol, la legumbre típica de Santa Pau, y mantiene la licencia y el equipamiento para ponerlo en funcionamiento.
La planta baja, accesible tanto por escaleras interiores como desde el nivel del jardín, se destina principalmente a espacio de almacenamiento, aseos del restaurante, maquinaria y salas auxiliares.
La planta superior, con acceso independiente, se distribuye en cuatro habitaciones (dos de ellas con aseo), un espacio de almacenamiento amplio, un tercer aseo, y una salita con acceso a la terraza.
La edificación ha sido renovada en diferentes actuaciones, la última en 1995. Dispone de caldera de gas y suministros de red.
El plan urbanístico de Santa Pau permite hacer cambio de uso a vivienda y alterar la distribución para realizar dos viviendas independientes.
En Santa Pau, a 10 minutos de Olot, 25 minutos de Banyoles y 45 minutos de Girona.
*En una compra de vivienda usada, de forma genérica hay que añadir un 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (excepto si puedes acogerte a alguna exención), más gastos de notaría y registro de la propiedad.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
Busques casa per viure-hi? Vols fer projecte de restaurant? O vols fer-hi diferents habitatges? A Cal Fesol ho pots fer tot!
Casa amb jardí i restaurant amb llicència activa, amb un total de 410m2 construïts, i amb un jardí de 1.000m2.
En la distribució actual, el restaurant ocupa una sala diàfana en la planta carrer, juntament amb la cuina i un lavabo. El restaurant va ser decorat amb temàtica fesolaire, la llegum típica de Santa Pau, i manté la llicència i l'equipament per posar-lo en funcionament.
La planta baixa, accessible tant per escales interiors com des del nivell del jardí, es destina principalment a espai d'emmagatzematge, lavabos del restaurant, maquinari i sales auxiliars.
La planta superior, amb accés independent, es distribueix en quatre habitacions (dues d'elles amb lavabo), un espai d'emmagatzematge ampli, un tercer lavabo, i una saleta amb accés a la terrassa.
L'edificació ha estat renovada en diferents actuacions, la darrera l'any 1995. Disposa de caldera de gas i subministraments de xarxa.
El pla urbanístic de Santa Pau permet fer canvi d'ús a habitatge i alterar la distribució per fer dues vivendes independents.
A Santa Pau, a 10 minuts d'Olot, 25 minuts de Banyoles i 45 minuts de Girona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176