480.000 €

Maison de ville avec grand jardin et deux terrains à bâtir (SYA1)

Serinyà
Girona
Zona ajardinada, Calefacció, Aparcament, Assolellat, Vistes

Plus dans llarrural.cat et @llar_rural > Maison de ville dans un quartier calme de Serinyà, sur un terrain de 4 155 m2 en bordure de forêt. Cette "dernière maison de ville" allie le confort d'être proche du centre et de pouvoir se déplacer à pied ou à vélo, avec la tranquillité d'être à l'écart du bruit et la possibilité de pénétrer dans la forêt adjacente.

La maison principale a 330 m2 construits sur trois étages, avec les écuries au rez-de-chaussée, un premier étage habitable avec cuisine, salon et trois chambres, et un étage supérieur décloisonné. Il dispose de différents espaces annexes qui permettent différentes possibilités, et d'un grand hangar de 90m2. Il est actuellement habité, dispose d'une pièce d'identité et de tous les services.

L'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une aire centrale, et est entouré d'un grand jardin. Sur le terrain, vous pouvez séparer deux terrains à bâtir d'environ 800 m2 chacun.

Différentes possibilités de configuration, qu'il s'agisse de combiner résidence et tourisme rural, de maisons multifamiliales partageant l'espace jardin, de décider d'entretenir un grand jardin ou de séparer et vendre les parcelles séparément.

A Serinyà, à 10 minutes de Banyoles, 25 de Gérone et Figueres et 1 heure 15 de Barcelone.

Més a llarrural.cat i @llar_rural > Casa de poble en un veïnat tranquil de Serinyà, sobre una parcel·la de 4.155m2 al costat del bosc. Aquesta "última casa del poble" combina la comoditat d'estar a prop del nucli i poder desplaçar-te a peu o amb bicicleta, amb la tranquil·litat d'estar allunyat del soroll i la possibilitat de poder endinsar-te al bosc adjacent. La casa principal té 330m2 construïts en tres plantes, amb les quadres a planta baixa, una primera planta habitable amb cuina, saló i tres habitacions, i una planta superior diàfana. Té diferents espais annexos que permeten diferents possibilitats i un gran hangar de 90m2. Actualment està habitada, disposa de cèdula i tots els serveis. El conjunt d'edificacions s'ubica al voltant d'una era central i està envoltat d'un jardí gran. Sobre el terreny es poden segregar dues parcel·les edificables daproximadament 800m2 cadascuna. Diferents possibilitats de configuració, tant per combinar residència amb turisme rural, habitatges plurifamiliars compartint espai enjardinat, decidir mantenir un gran jardí o segregar i vendre les parcel·les per separat. A Serinyà, a 10 minuts de Banyoles, 25 de Girona i Figueres, i 1h 15 de Barcelona.

Informació

Superfície construida: 653 m2
Superfície útil: 550 m2
Superfície parcel·la: 4155 m2
Habitacions: 3
Banys: 2
Altres espais: 3
Any de construcció: 1960
Estat de conservació: Regular
Orientació: Sense especificar

Certificat energètic

Categoria emissions:
G
115 kW h m2 / any
Categoria del consum energètic:
G
441 kg CO2 m2 / any

Parlem

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.