Propriété rustique avec ferme à Santa Pau (SPAU3)
Santa Pau
Girona
Plus sur llarrural.cat et @llar_rural > Propriété rustique de 11,59 ha située dans la municipalité de Santa Pau, dans le parc naturel de la zone volcanique de la Garrotxa, avec beaucoup d'intimité et de tranquillité. La propriété comprend une ferme de 245 m2 répartis sur deux étages, en bon état structurel et avec la toiture réhabilitée. Les intérieurs doivent être rénovés, même si lors de la dernière rénovation, les plafonds ont été surélevés pour améliorer l'habitabilité intérieure. Il dispose de deux annexes agricoles de 100m2 et 155m2, dont une avec une structure de larges murs en pierre. A cela s'ajoute une ancienne grange de 86 m en mauvais état. Elle est implantée sur un terrain en restanques, avec une aire principale avec vue sur la vallée des Arcs. Il est situé au bout de la route qui donne de l'intimité à la propriété, suivant une piste de 1,3 km en bon état depuis le centre de Santa Pau. Il est connecté au réseau électrique et possède sa propre source, canalisé et transféré vers différents réservoirs. La ferme est clôturée avec une clôture de chasse, car actuellement les moutons et les chèvres paissent encore. Idéal pour intégrer l élevage dans la gestion du paysage. Le terrain est divisé en 3,23 hectares de pâturages et 8,32 hectares de forêt. Possibilité de transférer également l'activité d'élevage et le cheptel (70 têtes de cheptel dont ovins et caprins)
Més a llarrural.cat i @llar_rural > Finca rústica de 11,59ha ubicada al terme municipal de Santa Pau, al Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa, amb molta intimitat i tranquil·litat. La propietat comprèn una masia de 245m2 distribuïts en dues plantes, en bon estat estructural i amb la teulada rehabilitada. Els interiors s'han de reformar, encara que a l'última reforma es van elevar els sostres per millorar l'habitabilitat interior. Disposa de dos annexos agrícoles de 100m2 i 155m2, un amb estructura de parets amples de pedra. A més, hi ha un antic paller de 86m2 en estat ruïnós. Se situa en un terreny amb terrasses, amb una era principal amb vista a la vall dels Arcs. Es troba al final del camí, cosa que atorga intimitat a la finca, seguint una pista d'1,3km en bon estat des del nucli de Santa Pau. Està connectada a la xarxa elèctrica i disposa de font pròpia, canalitzada i transferida a diferents dipòsits. La finca està tancada perimetralment amb tanca cinegètica, ja que actualment encara pasturen ovelles i cabres. Ideal per incorporar bestiar a la gestió del paisatge. El terreny es reparteix en 3,23 ha de pastures i 8,32 de boscos. Possibilitat de transferir també l'activitat ramadera i el bestiar (70 caps de bestiar entre ovelles i cabres)