Maison de ville avec histoire à Sant Joan les Fonts (SJF1)
Sant Joan les Fonts
Girona
La Casa del Moliner est le nom de ce bâtiment situé dans la vieille ville de Sant Joan les Fonts, au bord du Fluvià.
Ses 225 m sont répartis verticalement : un étage au rez-de-chaussée, où se trouvait autrefois une boutique, trois étages supérieurs menant à un loft avec vue, et un étage semi-enterré avec un balcon donnant sur le fleuve. Au total, cinq étages de 45 m chacun ont été construits.
Le bâtiment nécessite une rénovation complète. Il est actuellement étayé pour des raisons de sécurité, mais la structure des dalles et de la toiture peut être conservée grâce à des renforts et au remplacement occasionnel d'une poutre, évitant ainsi la démolition des intérieurs.
Sur le plan architectural, il conserve des éléments intéressants, notamment extérieurs, qui lui confèrent une touche particulière.
Des plans et des rendus sont inclus, ainsi qu'une distribution intérieure indicative, pour permettre d'envisager les possibilités. Dans son état actuel, il n'est pas possible de faire l'objet d'un prêt hypothécaire.
Il est situé à proximité du centre socioculturel de Sant Joan, à 5 minutes à pied de la rivière Fluvià et des routes de montagne, à 5 minutes en voiture d'Olot et bien desservi par l'autoroute en direction de Gérone et de la Costa Brava.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
La "Casa del Moliner" o Can Feliu, així s'anomena aquest edifici del casc antic de Sant Joan les Fonts, a tocar del riu Fluvià.
Els seus 225m2 es reparteixen en una distribució vertical, amb una planta a nivell de carrer, on hi havia hagut una botiga; tres plantes superiors fins arribar a l'altell amb vistes, i una planta semi-soterrada, amb un balcó amb vistes al riu. En total, cinc plantes de 45m2 construïts cada una.
L'edificació requereix de reforma integral. Actualment es troba apuntalada per seguretat, tot i que estructuralment els forjats de planta i la teulada es poden consevar, afegint reforços i substituïnt puntualment alguna biga, evitant haver d'enderrocar els interiors.
Arquitectònicament conserva elements d'interès, especialment exteriors, que li atorguen un toc especial.
S'incorporen plànols i renders amb una distribució interior orientativa, per ajudar a veure les possibilitats. En l'estat actual no és hipotecable.
S'ubica aprop del centre sociocultural de Sant Joan, a 5 minuts a peu del riu Fluvià i de rutes de muntanya, a 5 minuts en cotxe d'Olot, i ben connectat per autovia en direcció Girona i Costa Brava.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176