Finca con 3 masías en Sant Aniol de Finestres (ANI2)
Sant Aniol de Finestres
Girona
En lo alto de un pequeño valle, construido sobre una terraza de roca natural y muy cerca del núcleo de Sant Esteve de Llèmena, se ubica este bucólico conjunto, de 49 hectáreas superfície, y orientado al sur.
Una de las masías que conforman la propiedad, de 216m2 construidos, fue restaurada integralmente en 2000, abriendo grandes ventanales con vistas al valle, que dan mucha luz natural al interior y una sensación de mucha apertura. El espacio conjunto de cocina-comedor, con chimenea y acceso a la terraza, es realmente acogedor y cómodo.
Esta vivienda tiene 4 habitaciones y dos aseos completos, todo exterior, con mucha luz y vistas, y con una bañera desde la que se ve la amplitud del valle.
En una terraza cercana se ubica la piscina natural, desde donde puedes refrescarte y disfrutar de vistas panorámicas.
La masía principal, que da nombre a la finca, tiene una superficie de 358m2 en dos plantas, mantiene su estructura y materiales originales, con vigas de roble antiguo, y requiere de una reforma integral.
Este conjunto de edificaciones lo completa un pequeño pajar de 40m2 en dos plantas, actualmente derruido, y ubicado frente a la era original, donde se secaba el cereal y el grano en tiempo de cosecha.
Algo más arriba de la montaña, con vistas aún más espectaculares, encontramos la tercera masía, de 75m2 superficie, con posibilidades de rehabilitación como vivienda.
Dispone de luz de red y agua de pozo.
A 5 minutos del pueblo, a 40 de Gerona ya 1:30 h de Barcelona.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
A la part alta d'una petita vall, construït sobre una terrassa de roca natural i molt aprop del nucli de Sant Esteve de Llèmena, s'ubica aquest bucòlic conjunt orientat al sud.
Una de les masies que conformen la propietat, de 216m2 construïts, va ser restaurada integralment l'any 2000, obrint grans finestrals amb vistes de la vall, que donen molta llum natural a l'interior i una sensació de molta obertura. L'espai conjunt de cuina-menjador, amb llar de foc i accés a la terrassa, és realment acollidor i confortable.
Aquest habitatge proposa 4 habitacions i dos lavabos complets, tot exterior, amb molta llum i vistes, i amb una banyera des d'on es veu l'amplitud de la vall.
En una terrassa propera s'ubica la piscina natural, des d'on et pots refrescar i gaudir de vistes panoràmiques.
La masia principal, que dona nom a la finca, té una superfície de 358m2 en dues plantes, manté l'estructura i materials originals, amb bigues de roure antic, i requereix d'una reforma integral.
Aquest conjunt d'edificacions el completa un petit paller de 40m2 en dues plantes, actualment derruit, i ubicat davant de l'era original, on s'assecava el cereal i el gra en temps de collita.
Una mica més amunt de la muntanya, amb vistes encara més espectaculars, trobem la tercera masia, de 75m2 superfície, amb possibilitats de rehabilitació com habitatge.
Disposa de llum de xarxa i aigua de pou, i 49ha de terreny entre bosc i pastura.
A 5 minuts del poble, a 40 de Girona i a 1:30h de Barcelona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.
Número API: 1166-GI, número registro: 12176