Ferme de 5ha avec ferme à Sant Antoni de Vilamajor (CTT)
Sant Antoni de Vilamajor
Barcelona
Au milieu des champs et à proximité d'un petit ruisseau, se trouve cet ensemble de 697 m2 construits, comprenant une ferme principale, une deuxième maison individuelle et des hangars agricoles qui forment une petite rue centrale.
La propriété est très bien située, accessible et privée, avec une bonne orientation par rapport au soleil, à 750 m d'une zone habitée et à 10 minutes du train de banlieue.
L'ensemble bâti se compose d'une ferme principale de 232 m2 sur deux étages, d'une résidence secondaire des années 60 de 116 m2 construits et de plusieurs hangars totalisant 390 m2, destinés à des projets, des ateliers, l'élevage d'animaux, un grand garage ou un espace de stockage. Les bâtiments nécessitent une réhabilitation, avec différents degrés d'intervention selon le volume.
La propriété a une superficie de 5,1 ha, dont 3,5 ha de champs et le reste de forêt. Elle est accessible par une route goudronnée locale, avec un dernier tronçon de chemin de terre privé.
Elle est équipée de l'électricité et de l'eau de puits, et peut être raccordée au réseau d'eau municipal.
À Sant Antoni de Vilamajor, à 10 minutes de Cardedeu et à une demi-heure de Barcelone.
*Lors de l'achat d'une maison d'occasion, il faut généralement ajouter 10 % de taxe de transfert de propriété (sauf si vous bénéficiez d'une exemption), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
Entre camps de conreu, i a tocar d'una petita riera trobem aquest conjunt de 697 m2 construïts, amb una masia principal, una segona casa unifamiliar i coberts agrícoles que formen un petit carrer central, generant una sensació acollidora a l'espai.
La propietat es troba molt ben ubicada, accessible i amb intimitat, amb bona orientació respecte al sol, a 750 m d'un nucli habitat i a 10 minuts del tren de rodalies.
El conjunt edificat es compon d'una masia principal, de 232 m2 en dues plantes, un segon habitatge dels anys seixanta, amb 116 m2 construïts, i diferents coberts que sumen un total de 390 m2, per dedicar a projectes, tallers, tenir animals, un garatge ampli o per espai d'emmagatzematge. Les edificacions requereixen rehabilitació, amb diferents graus d'intervenció segons el volum.
La finca té una superfície de 5,1 ha, de les quals 3,5 ha són camps de conreu i la resta bosc, És accessible per carretera veïnal asfaltada, amb un darrer tram de pista privada de terra.
Disposa de llum de xarxa i aigua de pou i es pot connectar a la xarxa d'aigua municipal.
A Sant Antoni de Vilamajor, a 10 minuts de Cardedeu i a mitja hora de Barcelona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176