Ferme de 28ha avec ferme à Sant Miquel de Campmajor (SMQ1)
Sant Martì de Campmajor
Girona
Petit et cosy, ce mas avec vue panoramique sur la vallée offre un espace de tranquillité et de déconnexion.
La ferme a été rénovée en 2016 et dispose de 185 m2 construits sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons les anciennes cours et les espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, la distribution est très ouverte, avec un salon et une cuisine spacieux, des toilettes et une chambre double. Il y a un espace où une deuxième pièce pourrait être aménagée.
À l'extérieur, la ferme est entourée de terrasses, avec de l'espace pour cultiver un jardin, élever des animaux et profiter de la vue sur la vallée de Campmajor. Il dispose d'un hangar auxiliaire de 36m2.
Il est situé au sommet de la montagne, sur une ferme de 28ha, en grande partie boisée, et dans une zone de forêt indigène mature.
L'accès se fait par un chemin de terre de 4,5 km, avec des sections où il est actuellement nécessaire d'atteindre un véhicule tout terrain.
Au niveau de l'approvisionnement, le renouvellement du système de plaques doit être planifié. Actuellement, il est alimenté en eau de pluie, laissant un puits construit.
À Sant Miquel de Campmajor, à 30 minutes de Banyoles et 50 de Gérone.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
Petita i eixerida, aquesta masia amb vistes panoràmiques de la vall ofereix un espai de tranquilitat i desconnexió.
La masia es va reformar l'any 2016, i té 185m2 construits repartits en dues plantes. En planta baixa, trobem les antigues corts i espais d'emmagatzematge. En planta principal la distribució és molt diàfana, amb sala i cuina àmplies, un lavabo i una habitació doble. Hi ha un espai on es podria ubicar una segona habitació.
A l'exterior, la masia està envoltada de terrasses, amb espai per fer hort, tenir animals, i gaudir de les vistes de la Vall de Campmajor. Disposa d'un cobert auxiliar de 36m2.
S'ubica en la part alta de la muntanya, en una finca de 28ha, de majoria forestal, i en una zona de bosc autòcton madur.
L'accés és a través d'un camí de terra de 4,5km, amb trams on actualment cal un vehicle tot terreny per arribar.
A nivell de subministraments, s'ha de preveure la renovació del sistema de plaques. Actualment s'abasteix amb aigua de pluja, i s'hi deixarà un pou fet.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.
A Sant Miquel de Campmajor, a 30 minuts de Banyoles i 50 de Girona.Número API: 1166-GI, número registro: 12176