Maison de ville avec jardin à Santa Pau (SPAU1)
Santa Pau
Girona
À Santa Pau, découvrez Ca l'Adela, une propriété urbaine bordée de pâturages et de forêts, à proximité de la vieille ville.
Elle se compose actuellement d'un bâtiment de trois étages, d'une superficie de 104m par étage, à la structure et à la toiture solides, ainsi que d'une petite dépendance de 30 m sur deux niveaux. Le terrain, d'une superficie totale de 850 m , offre une vue à l'est sur les terres agricoles et la colline de Can Gordi.
Ce terrain permet la réalisation d'un projet de maison individuelle ou d'un ensemble résidentiel, grâce à l'autorisation d'extension de la surface habitable.
Situé à deux pas de la vieille ville, dans un quartier calme et accessible, il bénéficie de plusieurs sentiers menant aux forêts environnantes.
La propriété est raccordée aux réseaux et la fibre optique dessert la commune.
Si vous connaissez des constructeurs, sachez qu'un projet approuvé et autorisé permet la construction de cinq logements de type appartement avec jardin au rez-de-chaussée.
À Santa Pau, à 10 minutes d'Olot, à 25 minutes de Banyoles et à 50 minutes de Gérone.
*Lors de l'achat d'une maison d'occasion, il faut généralement ajouter 10 % de taxe de transfert de propriété (sauf si vous bénéficiez d'une exemption), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
À Santa Pau, on trouve Ca l'Adela, un domaine urbain bordé de pâturages et de bois, tout en étant proche de la vieille ville.
Elle se compose actuellement d'un bâtiment de trois étages, d'une superficie de 104 m² par étage, doté d'une structure et d'une toiture consolidées, ainsi que d'une petite cabane de 30 m² sur deux étages. Le terrain sur lequel elle se trouve s'étend sur une superficie totale de 850 m² et offre une vue orientée à l'est sur les terres agricoles et la colline de Can Gordi.
Ce terrain peut accueillir un projet de maison individuelle ou d'immeuble collectif, car il est autorisé à augmenter sa surface de plancher et peut accueillir plusieurs logements.
Il est situé tout près de la vieille ville, dans un quartier plus accessible et plus calme, d'où partent plusieurs sentiers menant aux bois voisins.
La commune est raccordée au réseau électrique et dispose d'une connexion par fibre optique.
Si vous connaissez des entrepreneurs, je tiens à vous informer qu'il existe un projet approuvé et agréé visant à construire cinq logements sous forme d'appartements avec un jardin au rez-de-chaussée.
A Santa Pau, a 10 minuts d'Olot, 25 minuts de Banyoles i 50 minuts de Girona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176