Maison de village sur la Plaça Major de Santa Pau (SPAU4)
Santa Pau
Girona
Vous recherchez une propriété à rénover pour vous installer à Santa Pau ?
Ca la Roseta est une maison de village située dans le centre historique, sous les arcades de la Plaça Major, à l'angle d'une rue.
Il s'agit d'une propriété à agencement vertical, d'une superficie totale de 156 m répartis entre le rez-de-chaussée et deux étages, avec une petite terrasse couverte à l'arrière.
Chaque étage dispose de deux chambres et les fenêtres de deux d'entre elles donnent sur la Plaça Major.
La façade d'entrée a été restaurée conformément aux exigences municipales, et le reste de la propriété nécessite une rénovation complète.
En effet, Ca la Roseta a de nombreuses années d'histoire et d'expériences vécues. Au rez-de-chaussée se trouvaient les étables, où vivaient des vaches, quelques chèvres, des cochons et où l'on élevait des volailles. En effet, au début du siècle dernier, trois familles s'y étaient installées. C'est pourquoi il reste trois foyers, un à chaque étage.
À Santa Pau, à 10 minutes d'Olot, 25 minutes de Banyoles et 45 minutes de Gérone.
*Lors de l'achat d'un logement d'occasion, il faut généralement ajouter 10 % de droits de mutation (sauf si vous pouvez bénéficier d'une exonération), plus les frais de notaire et d'enregistrement foncier.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)Número API: 1166-GI, número registro: 12176
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Ca la Roseta, és una casa de poble situada al nucli antic, sota els arcs de la Plaça Major, fent cantonada.
És una finca amb distribució vertical i compta amb 156 m2 construïts entre baixos i dues alçades amb una petita terrassa coberta darrere.
Cada planta disposa de dues habitacions i les finestres de dues d'aquestes donen a la Plaça Major.
La façana d accés està restaurada per requeriment municipal, i la resta de la finca necessita reforma integral.
I és que Ca la Roseta té molts anys d'història i experiències viscudes. A la planta baixa s'hi ubicaven les corts, on hi va haver vaques, algun xai, porcs i on es criava aviram. I és que, a principis del segle passat, hi havien arribat a viure tres famílies. D'aquí que quedin tres llars de foc, una a cada planta.
A Santa Pau, a 10 minuts d'Olot, 25 minuts de Banyoles i 45 minuts de Girona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176