Chez Llar Rural, nous misons toujours sur la qualité plutôt que sur la quantité. En tant qu'entreprise, nous faisons une étude des besoins à couvrir pour être économiquement viable, et nous ne sommes pas obsédés par la croissance ou la maximisation des profits. C’est pourquoi nous ne sommes pas pressés et nous nous engageons à apporter le plus grand soin à chaque processus et à offrir un traitement naturel, proche et transparent, car nous avons vérifié qu’il aide toutes les parties à mieux gérer ces processus de changement souvent stressants.
Que tout soit clair
Nous essayons de prendre le maximum soin de la rédaction des documents, en utilisant un langage accessible et inclusif, afin que les personnes impliquées dans le processus sachent à tout moment ce qui se passe et ce à quoi elles s’engagent. Nous ne mettons pas de pression et nous nous assurons que tout est clair avant de signer quoi que ce soit.
Prise en charge individualisée
Pour rendre cela possible, nous travaillons sur une base exclusive, c’est-à-dire que lorsque quelqu’un s’engage à nous pour gérer sa maison, d’autres agences ne peuvent pas la gérer simultanément. Cela nous permet d’investir plus de temps et de ressources dans chaque processus, en réduisant le bruit et le stress, et en sachant que si nous faisons bien le travail, nous en profiterons également. De plus, cela se traduit généralement par des délais de vente plus courts et une plus grande satisfaction des clients.
Llavors, cobreu comissions?
Hem revisat en profunditat aquest aspecte, valorant si cobrar un import fixe, fer recompte de la inversió d’hores, o aplicar les conegudes comissions. Hem contrastat projectes afins i d’altres més tradicionals. Finalment, ens hem decidit a aplicar una comissió per venda, que normalment se situa entre el 3% i el 5% (dins del sector sol estar entre 3% i el 8%). Això ens ajuda a assolir els objectius de viabilitat i a sostenir la línia activista de reactivació d’habitatge tancat.
I si la persona que acaba comprant ve de part meva?
Si has signat una exclusiva amb nosaltres i la persona compradora arriba a través teu, descomptarem un 25% dels nostres honoraris.
Prioritat a primeres residències o projectes de valor
Sempre que es pugui, prioritzem a persones compradores que vulguin viure al camp tot l’any, o proposin projectes amb impacte positiu al territori.
Al cap i a la fi, és el que manté vius els pobles.
Les segones residències segueixen sent una opció vàlida, sempre que estiguin en equilibri amb altres formes de viure als entorns rurals, i es posi al centre la vitalitat dels pobles.
Recuperació d’habitatge en desús o en estat ruinós
Una de les línies d’actuació de Llar Rural passa per la reactivació d’habitatge tancat i en desús, una circumstància malauradament molt present en el món rural.
Aquests processos són lents i normalment s’inicien amb una investigació activa sobre la propietat d’immobles tancats, i rarament des de l’iniciativa de la part propietària. Es poden allargar molts mesos, i donar lloc a possibles masoveries, vendes, o simplement quedar-se en la mateixa situació de bloqueig inicial.
Has de saber que aquests processos porten molta feina i no són sostenibles en termes econòmics per a Llar Rural, sinò que aporten la recompensa moral de saber que estem fent una tasca necessària. Se sostenen gràcies als beneficis de les operacions de venda.