Finca de 21ha amb masia i vistes al Pla de l’Estany (POR1)
Pujarnal
Girona
Pouvez-vous imaginer reconstruire une ferme centenaire à votre goût dans un endroit avec vue panoramique et prairies devant la maison ?
Bienvenue à Can Vinyes, une ferme de 21 ha avec d'anciennes terrasses agricoles et forêt indigène, où les ruines de l'ancienne ferme s'élèvent sur une petite colline plate, avec une vue panoramique sur la Vall de Campmajor, l'Alta Garrotxa et les Pyrénées en arrière-plan.
La ferme a un étage carré et deux étages, avec une superficie construite de 448m2. On y accède par un chemin de terre bien conservé, qui continue jusqu'au Coll de Pujarnol et relie d'autres fermes de la région.
L'orientation par rapport au soleil est parfaite, avec de nombreuses heures de lumière et en même temps située dans la partie fraîche de la vallée, où il y a plus de diversité de flore et où les étés sont plus frais.
Comme le reste des fermes de la région, elle ne dispose pas d'alimentation en réseau, il faut donc prévoir un projet d'autosuffisance.
A 15 minutes de Banyoles, 40 de Gérone et 1 heure et 40 minutes de Barcelone.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
T'imagines reconstruïr una masia centenària al teu gust en un indret amb vistes panoràmiques i prats davant de casa?
Benvinguts a Can Vinyes, una finca de 21ha amb antigues terrasses de conreu i bosc autòcton, on sobre un petit turó planer s'eleven les ruïnes de l'antiga masia, amb vistes panoràmiques sobre la Vall de Campmajor, l'Alta Garrotxa i els pirineus al fons.
La masia és de planta cuadrada i de dues alçades, amb una superfície construïda de 448m2. S'hi accedeix per una pista de terra ben conservada, que continua fins al Coll de Pujarnol i que conecta amb altres masies de la zona.
L'orientació respecte al sol és perfecte, amb moltes hores de llum i alhora ubicada en la part fresca de la vall, on hi ha més diversitat de flora i els estius són més frescos.
Com la resta de masies de la zona, no disposa de subministraments de xarxa, per tant s'ha de preveure projecte d'autosuficiència.
A 15 minuts de Banyoles, 40 de Girona i 1h i 40minuts de Barcelona.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176