450.000 €
reservada

Maison rurale à Pallars Alt Pirineu (BER1)

Rialp
Lleida
Zona ajardinada, Calefacció, Aparcament, Assolellat, Vistes

Plus sur llarrural.cat et @llar_rural > Belle maison rurale au centre de Beraní, petite ville pyrénéenne à 1 100 m d'altitude, proche de Sort et du magnifique parc national d'Aigüestortes, et à 10 km de la station de ski de Port Ainé.

La maison a la capacité d'accueillir 14 personnes dans ses 6 chambres décorées avec goût. Parmi celles-ci, 5 sont doubles et une quadruple, toutes avec salle de bain complète et douche. Lors de la rénovation, des matériaux de qualité, des meubles et d'autres détails choisis spécifiquement pour chaque espace ont été utilisés, avec des antiquités et une décoration soignée.

Au sommet se trouve un confortable appartement indépendant avec deux autres pièces, aux finitions en bois rappelant un abri d'hiver, et pouvant accueillir quatre personnes.

Les espaces communs sont répartis dans un séjour avec deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une grande salle à manger avec vue sur la montagne et une salle de jeux pour enfants.

Il dispose du chauffage et d'une cheminée fermée au rez-de-chaussée. Un escalier intérieur relie les quatre étages, dont trois avec accès direct depuis l'extérieur.

La maison a été rénovée en 2008, en prenant soin des détails pour en faire un espace chaleureux et accueillant. Entreprise en activité avec de bonnes références. Facturation avec avantages. Investissement facilement récupérable. Prêt à démarrer le projet de vie et d'entreprise.

Més a llarrural.cat i @llar_rural > Preciosa casa rural al nucli de Beraní, un petit poble pirinenc a 1.100m d'altitud, proper a Sort i al bonic Parc Nacional d'Aigüestortes, ia 10km de l'estació d'esquí de Port Ainé. La casa té capacitat per allotjar 14 persones a les seves 6 habitacions decorades amb gust. D'aquestes, 5 són dobles i una de quàdruple, totes amb bany complet i dutxa. Durant la reforma es van utilitzar materials de qualitat, mobiliari i altres detalls elegits específicament per a cada espai, amb antiguitats i decoració selecta. A la part superior hi ha un apartament autònom acollidor amb dues habitacions més, amb acabats de fusta que recorda un refugi d'hivern, i amb capacitat per a quatre persones. Els espais comuns es distribueixen en una sala d´estar amb dos ambients, una cuina totalment equipada, un ampli menjador amb vistes a la muntanya i una sala de jocs infantils. Disposa de calefacció i xemeneia tancada a la planta baixa. Una escala interior comunica les quatre plantes, tres amb accés directe des de l'exterior. La casa va ser reformada l'any 2008, tenint cura dels detalls per convertir-la en un espai càlid i acollidor. Negoci en funcionament amb molt bones referències. Facturació amb beneficis. Inversió recuperable fàcilment. Llista per iniciar el projecte de vida i negoci.

Informació

Superfície construida: 677 m2
Superfície útil: 550 m2
Superfície parcel·la: Sense especificar
Habitacions: 8
Banys: 8
Altres espais: Sense especificar
Any de construcció: 2008
Estat de conservació: Excel·lent
Orientació: Oest

Certificat energètic

Categoria emissions:
E
70 kW h m2 / any
Categoria del consum energètic:
E
272 kg CO2 m2 / any

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