Propriété de 104 ha avec deux Masias à Sant Ferriol (MIA3)
Besalu
Girona
Dans la partie haute de La Miana, avec vue sur l'Alta Garrotxa et les Pyrénées, se trouve le domaine de Can Travesses, qui s'étend sur toute la montagne, de la Font de Can Lluent au nord jusqu'au torrent de La Miana sur le versant ensoleillé.
La ferme principale, Can Travesses, est située en altitude sur une crête, tirant parti du relief accidenté pour former un bâtiment allongé offrant des vues panoramiques à l'est et à l'ouest. Elle se compose de 380 m2 de surface bâtie et dispose d'un ancien puits.
À 1,5 km en avançant sur le chemin, on trouve la ferme de Can Roure, plus petite (220 m2), construite sur un système de terrasses agricoles et offrant également une vue sur l'Alta Garrotxa et les Pyrénées.
Both listed farmhouses are in a state of ruin.
L'accès au domaine est partiellement asphalté et des travaux d'amélioration ont récemment été effectués sur le chemin de terre.
Le domaine s'étend sur 104 hectares, classés en forêt, principalement composée de chênes verts et de chênes.
Le domaine est situé à 20 minutes de la ville la plus proche, Sant Jaume de Llierca, à 30 minutes d'Olot, à 40 minutes de Banyoles et à 1 heure de Gérone et de la Costa Brava.
*Lors de l'achat d'une maison d'occasion, il faut généralement ajouter 10 % de taxe de transfert de propriété (sauf si vous bénéficiez d'une exemption), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété.Número API: 1166-GI, número registro: 12176
A la part alta de La Miana, amb vistes a l'Alta Garrotxa i al Pirineu, se situa la finca de Can Travesses, estenent-se tota la muntanya, des de la Font de Can Lluent al nord, fins al torrent de la Miana en el vessant solei.
La masia principal, Can Travesses, s'ubica elevada sobre una carena, amb la peculiaritat que acompanya el relleu d'aquesta, donant lloc a una edificació allargada amb vistes panoràmiques a est i oest. Consta de 380 m2 construïts, amb un pou antic amb aigua.
Avançant 1,5 km per pista trobem la masia de Can Roure, més petita, de 220 m2 construïts, sobre un petit sistema de terrasses de conreu, i també amb vistes de l'Alta Garrotxa i Pirineu.
Les deux fermes classées sont en ruine
L'accés fins a la zona està parcialment asfaltat i s'han executat actuacions de millora recents en la pista de terra.
La finca té 104 hectàrees, de catalogació forestal amb bosc predominant d'alzina i roure.
La finca es troba a 20 minuts del municipi més proper, Sant Jaume de Llierca, a 30 minuts d'Olot, 40 minuts de Banyoles, i a 1 h de Girona i de la Costa Brava.
*En una compra d'habitatge usat, de forma genèrica cal afegir un 10% d'Impost de Transmissions Patrimonials (excepte si et pots acollir a alguna exempció), més despeses de notaria i registre de la propietat.Número API: 1166-GI, número registro: 12176